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Immobilienkauf und -verkauf · Dubai, VAE

Nichterfüllung des Käufers beim Immobilienkauf in Dubai

Zahlt der Käufer nicht oder schließt er nicht ab, kann der Verkäufer vertragliche Mittel nutzen: Mahnung, Rücktritt, Einbehalt der Zahlungen und Schadensersatzklage.

Was der Verkäufer prüft

Die Verletzung, die Anzeige und die Richtigkeit der Einbehaltsberechnung. Verfahrensfehler des Verkäufers geben dem Käufer Argumente.

Position des Käufers

Umstände, die den Verzug erklären, Stundungsabreden und Unverhältnismäßigkeit des Einbehalts zum tatsächlichen Schaden.

Weg zur Lösung

Oft Verhandlungen über Zeitplan oder Vergleich, bevor es vor Gericht geht.

Unterlagen, die Sie bereithalten sollten

  • Vertrag und Zeitplan
  • Zahlungsaufzeichnungen
  • Anzeigen des Verkäufers
  • Stundungsabreden

Häufige Fragen

Verliere ich alles, was ich gezahlt habe?

Nicht unbedingt; der Einbehalt muss Vertrag und Gesetz entsprechen.

Kann ich einen neuen Zeitplan vereinbaren?

Oft, besonders wenn der Verkäufer lieber abschließt.

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Diese Seite enthält allgemeine Informationen auf Grundlage des Rechts der VAE und Dubais, wie wir es zum Zeitpunkt der Erstellung verstehen. Sie ist keine Rechtsberatung. Gesetze ändern sich, und der richtige Schritt hängt von Ihren Unterlagen und Tatsachen ab. Ein Ergebnis wird nicht garantiert.

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