Бизнес-Бей, Дубай, ОАЭ +971 50 653 1334 +971 55 801 8669 legal@lawyersuae.com
Русский
Споры об оплате работ · Дубай, ОАЭ

Возврат авансов в строительстве в Дубае

Заказчик, выплативший аванс, вправе потребовать его возврата, если подрядчик не исполняет или аванс не погашен вычетами из сертификатов. Рычагом обычно служит гарантия возврата аванса.

Как обычно возвращается аванс

Вычетами из периодических сертификатов в определённом проценте. Если проект остановился рано, остаток остаётся причитающимся и может быть истребован или взыскан по гарантии.

Что проверяет подрядчик

Сопоставьте аванс с выполненными и утверждёнными работами. Проверьте, не преждевременно или завышено ли требование о возврате, и сохраните записи мобилизации и закупленных материалов.

Что проверяет заказчик

Условия гарантии, срок действия и требования к обращению, а также основания для возврата в договоре. Несоответствующее требование может не пройти.

Документы, которые стоит подготовить

  • Пункт об авансе в договоре
  • Подтверждение платежа
  • Гарантия и продления
  • Сертификаты с учётом погашения

Частые вопросы

Можно ли удержать аванс в счёт убытков?

В пределах доказанного ущерба и положений договора.

Что, если гарантия истекла?

Сообщите нам немедленно: продление или предъявление - решения с жёстким сроком.

Ещё по этой теме

Страница носит общий информационный характер и основана на законодательстве ОАЭ и Дубая в том виде, как мы его понимаем на дату подготовки. Это не юридическая консультация. Законы меняются, а верный шаг зависит от ваших документов и обстоятельств. Результат не гарантируется.

WhatsApp