Как сохранить доказательство
Сфотографируйте и запишите дефект с датой, уведомите письменно и пригласите инженера до любого ремонта. Ремонт заранее может уничтожить доказательство.
Кто должен исправить
Подрядчик - в период устранения дефектов и по гарантии. Если он не делает этого, заказчик может привлечь другого и взыскать затраты, если договор допускает.
Какая компенсация реалистична
Стоимость ремонта, разумные производные убытки, иногда снижение стоимости. Обычно нужна техническая экспертиза.
Документы, которые стоит подготовить
- Договор и спецификация
- Акты передачи и списки замечаний
- Отчёты об осмотре
- Фото, видео и уведомления подрядчику
Частые вопросы
Можно ли удержать платежи за дефекты?
Только по договору и после уведомления.
А если дефект проявился после периода дефектов?
Могут применяться другие правила, особенно для конструкционных дефектов.
Ещё по этой теме
Страница носит общий информационный характер и основана на законодательстве ОАЭ и Дубая в том виде, как мы его понимаем на дату подготовки. Это не юридическая консультация. Законы меняются, а верный шаг зависит от ваших документов и обстоятельств. Результат не гарантируется.