الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة +971 50 653 1334 +971 55 801 8669 legal@lawyersuae.com
العربية
الإخلال بالعقود · دبي، الإمارات

منازعات الشرط الجزائي والتعويض الاتفاقي في دبي

كثيرًا ما يحدد العقد مبلغًا يُستحق عند التأخير أو الإخلال. وفي الدولة يجوز للقاضي أن يعدّل التعويض المتفق عليه ليوافق الضرر الفعلي، زيادةً ونقصانًا. فالشرط الجزائي منطلق للمحكمة وليس خاتمة الأمر.

هل تنفّذ المحكمة المبلغ المتفق عليه؟

كثيرًا ما تفعل، لكن ليس تلقائيًا. قد تخفّضه إن كان مبالغًا فيه قياسًا بالضرر، وقد تُسقطه إن لم يقع ضرر. والنص الذي يحاول استبعاد هذه المراجعة لا يُعوَّل عليه.

ما الذي ينبغي للمطالِب أن يثبته؟

وقوع الإخلال وانطباق الشرط ووقوع ضرر ما. وحتى سجل متواضع للضرر يقوّي الطلب. وبدونه قد يدفع الطرف الآخر بعدم سريان الشرط.

كيف أطعن في الشرط الجزائي؟

بإثبات ما فقده الطرف الآخر حقيقةً، أو بأن الإخلال نشأ أو أسهم فيه هو. وللصياغة أثرها في السقف وسبب الاستحقاق. وانظر التعويض الاتفاقي في المقاولات.

المستندات الجاهزة

  • البند والعقد
  • أدلة الإخلال أو التأخير
  • سجلات الضرر الفعلي
  • الإخطارات المتبادلة
  • إخطار الخصم أو الفاتورة بالمبلغ

أرسل لنا المستنداتتكفي رسالة قصيرة وأهم الأوراق لإجراء تقييم أولي.

راسلنا على واتساب

أسئلة شائعة

هل تزيد المحكمة المبلغ المتفق عليه؟

للمحكمة أن تعدّله ليوافق الضرر الفعلي في الاتجاهين، فعلى المطالِب أن يتهيأ بالأدلة.

هل يجوز أن يكون بمعدل يومي أو أسبوعي؟

نعم، وهو شائع. وتبقى نقطتا السقف وتاريخ البدء موضع النزاع غالبًا.

المزيد في هذا الموضوع

هذه الصفحة معلومات عامة مبنية على تشريعات الدولة وإمارة دبي كما نفهمها وقت إعدادها، وليست مشورة قانونية. التشريعات تُعدَّل، والخطوة الصحيحة تتوقف على مستنداتك ووقائع قضيتك. لا نضمن نتيجة أي قضية.

واتساب