متى يكون الفسخ متاحًا؟
بالاتفاق، أو بموجب شرط في العقد، أو بحكم المحكمة عند عدم التنفيذ، أو تلقائيًا إذا استحال التنفيذ. الفسخ المنفرد دون سند خطر. نتحقق أي الطرق ينطبق قبل إرسال أي إخطار.
كيف يُحسب الرد؟
نحصي ما دفعه كل طرف وسلّمه وأنفقه ونعدّ المركز الصافي. تُقدَّر الخدمات المنفّذة، وتُراعى قيمة البضاعة التي لا يمكن ردها. هذا الجدول قلب دعوى الفسخ.
وماذا عن العربون والدفعات المقدمة؟
ترجع إلى الدافع إن انتهى العقد بتقصير الطرف الآخر، مع مراعاة المقاصة الثابتة. وإن كان الدافع هو المقصّر جاز للآخر أن يحتفظ بجزء منها، وللمحكمة مراجعة المبلغ المبالغ فيه. انظر الشرط الجزائي.
المستندات الجاهزة
- العقد وبند الفسخ
- إثبات الدفعات والعربون
- سجلات التسليم أو التنفيذ
- إخطارات الفسخ
- تقييم ما أُنجز من أعمال
أرسل لنا المستنداتتكفي رسالة قصيرة وأهم الأوراق لإجراء تقييم أولي.
راسلنا على واتسابأسئلة شائعة
هل يُنهي الفسخ العقد كله؟
ينهي عادةً الالتزامات المستقبلية. أما بنود السرّية والنزاعات والمسؤولية فقد تبقى. نفحص كل بند.
هل أسترد دفعتي المقدمة؟
غالبًا نعم إذا قصّر الطرف الآخر، بقدر ما لم يُنفَّذ وبعد الخصومات الصحيحة.
المزيد في هذا الموضوع
هذه الصفحة معلومات عامة مبنية على تشريعات الدولة وإمارة دبي كما نفهمها وقت إعدادها، وليست مشورة قانونية. التشريعات تُعدَّل، والخطوة الصحيحة تتوقف على مستنداتك ووقائع قضيتك. لا نضمن نتيجة أي قضية.