من أين تبدأ مشاكل السند؟
الوكالات من أضعف الحلقات: نفحص نطاقها وتاريخها وصحتها وهل تصرّف الوكيل في حدودها. ومن الأسباب الأخرى نقل أُتمّ قبل قبض الثمن كاملًا.
ما الممكن إن نُقل السند خطأً؟
يلزم دليل على العيب وخطوات عاجلة. وقد تشمل العلاجات حكمًا بتصحيح التسجيل أو إلغائه وتعويضًا. وقد تمنع تدابير مؤقتة بيعًا آخر. نقيّم الجدوى بالمستندات أولًا.
ماذا يفعل المالك عند الشك؟
يستخرج سجل السند الحالي، ويوقف أي معاملة معلّقة، ويتجنب توقيع مستندات جديدة، ويحفظ الأصول والمراسلات. وانظر التسجيل والنقل.
المستندات الجاهزة
- سند الملكية الحالي وتاريخه
- الوكالة
- مستندات النقل
- إثبات الدفع
- الهوية والمراسلات
أرسل لنا المستنداتتكفي رسالة قصيرة وأهم الأوراق لإجراء تقييم أولي.
راسلنا على واتسابأسئلة شائعة
هل يُلغى مستند مزوّر؟
ربما بدعوى وبالجهة المسجِّلة، بحسب الوقائع وحقوق الغير.
هل يعقّد الرهن البنكي الأمر؟
نعم، فحقوق الدائن المرتهن يجب أن تُراعى.
المزيد في هذا الموضوع
هذه الصفحة معلومات عامة مبنية على تشريعات الدولة وإمارة دبي كما نفهمها وقت إعدادها، وليست مشورة قانونية. التشريعات تُعدَّل، والخطوة الصحيحة تتوقف على مستنداتك ووقائع قضيتك. لا نضمن نتيجة أي قضية.