Ustalenie udziałów
Udziały wynikają z rejestru, ale rzeczywiste wkłady mogą być inne. Potwierdzenia płatności i pisemne porozumienia są ważne, zwłaszcza między krewnymi.
Sprzedaż i wykup udziału
Czasem jeden właściciel chce wyjść, a drugi się nie zgadza. Opcje: wykup, sprzedaż osobie trzeciej lub podział sądowy, gdy nie da się porozumieć. Umowa między współwłaścicielami jest najszybszą drogą.
Koszty i dochód
Czynsz, opłaty eksploatacyjne i remonty dzieli się według udziałów, jeśli nie ma innego ustalenia. Prowadź rozliczenie i pisemne potwierdzenia.
Dokumenty, które warto przygotować
- Dokumenty praw
- Umowa między współwłaścicielami
- Zapisy kosztów i najmu
- Wycena
Najczęstsze pytania
Czy można zmusić współwłaściciela do sprzedaży?
W niektórych sytuacjach przez sąd, gdy inaczej sprawiedliwy podział nie jest możliwy.
Czy potrzebna zgoda na wynajem?
Zależy od porozumienia i charakteru prawa; sprawdzimy.
Więcej na ten temat
Strona ma charakter informacyjny i opiera się na prawie ZEA i Dubaju w brzmieniu znanym nam w dniu przygotowania. Nie jest poradą prawną. Przepisy się zmieniają, a właściwy krok zależy od dokumentów i okoliczności. Wynik nie jest gwarantowany.