Determinación de las cuotas
Las cuotas constan en el registro, pero las aportaciones reales pueden ser otras. Los justificantes de pago y los acuerdos escritos pesan, sobre todo entre familiares.
Venta y compra de cuota
A veces un copropietario quiere salir y el otro no. Opciones: compra, venta a tercero o división judicial si no hay acuerdo. Un acuerdo entre copropietarios es la vía más rápida.
Gastos e ingresos
Rentas, gastos de comunidad y obras se dividen por cuotas, salvo otro acuerdo. Lleve cuentas y confirmaciones escritas.
Documentos que conviene preparar
- Documentos de titularidad
- Acuerdo entre copropietarios
- Registros de gastos y alquiler
- Valoración
Preguntas frecuentes
¿Puedo obligar al copropietario a vender?
En algunas situaciones, por vía judicial, cuando de otro modo no es posible una división justa.
¿Hace falta consentimiento para alquilar?
Depende del acuerdo y de la naturaleza del derecho; lo comprobaremos.
Más sobre este tema
Esta página ofrece información general basada en la legislación de los EAU y de Dubái tal como la entendemos en la fecha de redacción. No es asesoramiento jurídico. Las leyes cambian y el paso correcto depende de sus documentos y de los hechos. Ningún resultado está garantizado.