Wann er fällig ist
Nach dem Vertrag, meist die Hälfte bei Fertigstellung und der Rest nach Ende der Mängelfrist. Fertigstellungs- und Mängelbeseitigungszertifikate stärken den Antrag.
Was der Bauherr abziehen darf
Die Kosten realer, fortbestehender Mängel, über die der Unternehmer informiert wurde. Allgemeine Unzufriedenheit genügt nicht. Wir prüfen jeden behaupteten Mangel.
Ersatz des Einbehalts
Viele Verträge lassen eine Bankgarantie anstelle des Bareinbehalts zu und geben Mittel früher frei.
Unterlagen, die Sie bereithalten sollten
- Einbehaltsklausel
- Fertigstellungs- und Abnahmezertifikate
- Mängelliste und Abhilfenachweise
- Freigabeanträge und Garantie
Häufige Fragen
Wird der Einbehalt automatisch freigegeben?
In der Praxis nicht: meist sind Antrag und Unterlagen nötig.
Darf ich wegen anderer Ansprüche einbehalten?
Nur wenn der Vertrag Aufrechnung zulässt und die Anzeigeregeln gewahrt sind.
Mehr zu diesem Thema
Diese Seite enthält allgemeine Informationen auf Grundlage des Rechts der VAE und Dubais, wie wir es zum Zeitpunkt der Erstellung verstehen. Sie ist keine Rechtsberatung. Gesetze ändern sich, und der richtige Schritt hängt von Ihren Unterlagen und Tatsachen ab. Ein Ergebnis wird nicht garantiert.