지급 시기
계약에 따라 보통 준공 때 절반, 하자담보기간 종료 때 나머지입니다. 준공 및 하자 보수 증명서가 청구를 강화합니다.
발주자가 공제할 수 있는 것
시공자에게 통지된 실제의 잔존 하자 비용입니다. 막연한 불만은 부족합니다. 주장된 하자를 하나하나 확인합니다.
유보금의 대체
많은 계약은 현금 유보 대신 은행보증을 허용하여 자금을 더 일찍 풀어 줍니다.
미리 준비하면 좋은 서류
- 유보금 조항
- 준공 및 인수 증명서
- 하자 목록 및 보수 기록
- 해제 요청서 및 보증
자주 묻는 질문
유보금은 자동으로 해제됩니까?
실무상 아니며 보통 요청과 서류가 필요합니다.
다른 청구를 이유로 유보금을 붙잡을 수 있습니까?
계약이 상계를 허용하고 통지 규칙을 지켰을 때만 가능합니다.
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