두바이 부동산 매매 분쟁 변호사

01매매계약 위반

일방이 계약이 요구하는 바를 하지 않을 때 위반입니다: 이전 서류에 서명하지 않음, 저당 말소 안 함, 인도 안 함, 제때 지급하지 않음. 기한, 조건, 결과를 읽고 시간순 경과표를 만듭니다.

계약금은 매수인 위반 시 대개 몰취되고, 매도인 위반 시 때로는 배상과 함께 반환됩니다. 중개인이나 에스크로 계좌가 보관 중이면 보관자를 확인하고 지급하지 말라는 통지를 보냅니다.

부동산 분쟁 상담계약서와 핵심 메시지를 보내 주시면 현재 입장을 알려 드립니다.

매도인이 대금을 받고도 이전하지 않으면 매수인은 이행 또는 손해배상을 청구할 수 있습니다. 지급, 서명된 계약, 매수인의 이행 의사가 중요합니다. 재매각 위험이 있으면 긴급 조치를 검토합니다.

매수인이 종결하지 않으면 매도인은 계약금을 보유하고 재매각할 수 있습니다. 권리, 부담, 상태에 대해 오도된 매수인은 해제나 배상을 청구할 수 있으며, 서신, 광고, 보고서가 필요합니다.

매도인이 제 계약금을 가질 수 있습니까?

계약이나 법이 허용할 때만, 보통 매수인 위반 시입니다. 금액은 다툴 수 있습니다. 조항과 사실을 살핍니다.

계약금을 중개인이 가지고 있다면?

계좌를 확인하고 공식 통지를 보냅니다. 분쟁 발생 후의 지급은 보관자의 위험을 높입니다.