두바이 건설 공사대금 분쟁 변호사

한국의 자재 공급업체가 두바이 현장에 철물을 납품했습니다. 원도급사는 수령을 확인했으나 '발주처로부터 대금을 받은 뒤' 지급하겠다고 하고, 해당 자재가 포함된 기성 증명서는 없습니다.전형적인 상황을 가정한 예시이며 실제 공개 사건이 아닙니다.

01미지급 기성 증명서

기성 증명서는 엔지니어나 발주자 대리인이 지급해야 한다고 본 금액을 기재합니다. 발급되면 채무의 강력한 증거가 됩니다. 증명서가 없다면 엔지니어가 인증을 해태했는지, 발주자의 거절이 정당했는지 살펴봅니다.

하도급자는 지급 사슬의 끝에 있으며, 원도급자가 발주자의 미지급을 이유로 들더라도 하도급 계약에 따라 원도급자에게 청구합니다. '수령 후 지급' 조항, 상계, 귀하의 현장 기록을 확인합니다.

건설 청구 상담하기계약서와 핵심 메시지를 보내 주시면 현재 입장을 알려 드립니다.

유보금은 하자에 대한 담보로, 보통 공사 완료와 하자 보수 기간 종료 후 단계별로 반환되어야 합니다. 반환 조건, 하자의 실재 여부, 공제의 정당성을 평가합니다. 은행 보증이 현금 유보금을 대체할 수 있습니다.

이행 보증, 선급금 보증, 유보금 보증은 일반적으로 계약과 독립적이며 첫 요구 시 지급됩니다. 법원은 사기 등 좁은 경우에만 개입합니다. 청구가 임박했다면 시간이 촉박하므로 보증서 문구와 유효기간을 즉시 읽습니다.

공급업체는 발주처와 원도급사의 계약 밖에 있으므로 자신이 가진 서류가 곧 방어선입니다. 서명된 납품서, 하역 사진, 수령 확인 이메일을 반드시 확보하세요.

공급 계약에 발주처 지급과 연동된 조항이 있는지 확인하세요. 그런 조항은 채권의 지급 시기를 바꾸므로 납품 전에 알고 있어야 합니다.

증명서만으로 이길 수 있나요?

금액에 대한 강력한 증거이지만 상대방이 상계나 하자를 주장할 수 있습니다. 둘 다 대비합니다.

보증 만료가 임박했습니다.

즉시 알려 주세요. 연장이나 청구 결정은 만료 전에 내려야 합니다.

발주처가 지급하지 않았다는 이유로 원도급사가 대금을 안 줄 수 있나요?

공급 계약에 그런 조건이 있을 때에만 가능합니다. 조항이 없으면 대체로 지급 의무가 면제되지 않습니다.

납품 증빙으로 무엇이 중요한가요?

서명된 납품서, 사진, 수령 확인 서신, 거래 내역서입니다. 납품 때마다 모아 두세요.

기성 청구서가 반려되면 어떻게 해야 하나요?

반려 사유를 서면으로 요청하고 양식과 증빙을 보완해 재제출하세요. 기한과 통지 방식도 확인해야 합니다.