迪拜建设工程款纠纷律师

一家中国建材供应商向迪拜工地供应铝型材。总承包商签收货物后称“等业主付款后再付”，而供应商的合同并没有这一约定。此为典型情形示例，并非已公开的案件。

01未付付款证书

付款证书载明工程师或业主代表认为应付的金额；一旦签发，就是债务的有力证据。若没有证书，则审查工程师是否未履行确认义务、业主的拒绝是否有理。

分包商处于付款链末端，依分包合同向总承包商主张，即使后者称业主未付款。我们审查“收款后付款”条款、抵销情形以及您的现场记录。

咨询建设工程索赔请发送合同和关键信息，我们将告诉您目前的立场与可能的方案。

保留金是对缺陷的担保，应在特定阶段释放，通常在竣工及缺陷责任期之后。我们评估释放条件、缺陷是否真实以及扣减是否合理；银行保函可以替代现金保留金。

履约保函、预付款保函和保留金保函通常独立于合同，见索即付。法院仅在欺诈等有限情形下干预。若被威胁索付，时间紧迫：我们立即审阅保函文本与有效期。

材料供应商不在业主与总承包商的合同关系中，保护自己的主要方式是自己的证据：签收的送货单、卸货照片和邮件确认。缺少这些，总承包商可能质疑交付本身。

签约前确认付款条款是否与业主付款挂钩。如果有这类条款，债权到期日会改变，最好在发货前就明确，而不是在争议发生后才发现。

有证书就一定能赢吗？

这是金额的有力证据，但对方可能主张抵销或缺陷。我们对两者都做准备。

保函快到期了怎么办？

请立即告知我们：展期或索付的决定必须在到期前作出。

总承包商可以因为业主未付款而拒付吗？

只有当你的合同含有这类条件时才可以。没有该条款，业主未付款通常不能免除总承包商对已收货物的付款责任。

向工地供货需要保存哪些文件？

签收的送货单、现场照片、验收确认邮件和对账单。建议随每批交货同步整理。

报价币种和结算币种不一致会有什么问题？

容易在汇率和换算日期上产生争议。应在合同中明确币种、汇率或汇率取值日期。