01工程缺陷
缺陷是指工作不符合合同规格或要求标准。业主可要求修复、扣留费用或主张赔偿。修复前先记录缺陷并书面通知：未经检查就修复会毁灭证据。
02结构缺陷
指影响稳定或安全的缺陷。民法规定承包商与监理工程师或建筑师自交付起一定期限内承担连带责任。具体期限和条件须依现行文本核实。
咨询工程索赔请发送合同和关键信息，我们将告诉您目前的立场与可能的方案。
WhatsApp03承包商缺陷责任
缺陷责任期赋予承包商修复竣工后出现缺陷的权利与义务。争议在于缺陷是否属于范围及承包商是否返场。若未返场，合同允许时业主可另行委托并追偿费用。
04设计过失
包括计算错误、规格不完整或专业间不协调。需要委托书、图纸和意见。职业责任保险是实际的赔偿来源，保单的通知期限很重要。
未来 48 小时内您可以做的事
- 修复前记录为缺陷拍照并注明日期，开工前邀请工程师到场。
- 书面通知按合同和保单要求，向承包商、设计方和保险人发出书面通知。
- 聘请独立专家简短的早期报告能确定原因和责任人，并指引索赔方向。
我们首先需要的材料
- 合同、规格与图纸
- 移交记录及缺陷清单
- 检查及测试报告
- 带日期的照片和视频
- 设计方及监理的委托条款
常被问到的问题
谁对结构缺陷负责？
一般为承包商与监理工程师或建筑师在法定期限内连带负责。条件与例外依您的事实核实。
可以因缺陷扣留保证金吗？
若合同允许，且缺陷真实并已通知。我们会核对条款和您的记录。
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