承包商应做什么
对已通知的缺陷，在合理期限内自费整改，若缺陷源于其工作或材料。因使用不当或缺乏维护导致的缺陷可被排除。
承包商未返场时
合同可能允许业主委托他人并追偿费用，使用保留金或保函。先发出附期限的书面通知。
典型争议
原因、范围和成本；通常由技术评估决定。
建议提前准备的文件
- 缺陷责任期条款
- 缺陷通知
- 整改记录
- 保留金及保函文件
常见问题
修复后缺陷期会重新计算吗？
仅当合同如此规定。
可以让承包商承担检查费用吗？
若缺陷属其责任，通常可以。
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