Quando è dovuta
Secondo il contratto, di solito metà al completamento e il resto alla fine del periodo di difetti. Certificati di completamento e di correzione dei difetti rafforzano la richiesta.
Cosa può detrarre il committente
Il costo di difetti reali e persistenti di cui l'appaltatore è stato avvisato. Una generica insoddisfazione non basta. Verifichiamo ogni difetto addotto.
Sostituzione della trattenuta
Molti contratti ammettono una garanzia bancaria al posto della trattenuta in denaro, liberando fondi prima.
Documenti utili da preparare
- Clausola sulla trattenuta
- Certificati di completamento e accettazione
- Elenco dei difetti e registri di correzione
- Richieste di svincolo e garanzia
Domande frequenti
La trattenuta si svincola automaticamente?
Nella pratica no: di solito servono richiesta e documenti.
Posso trattenere per altre pretese?
Solo se il contratto ammette la compensazione e si rispettano le regole di avviso.
Altro su questo tema
Questa pagina ha carattere informativo generale e si basa sulla normativa degli EAU e di Dubai come la intendiamo alla data di redazione. Non è consulenza legale. Le leggi cambiano e il passo giusto dipende dai Suoi documenti e dai fatti. L'esito non è mai garantito.