Qué comprobar antes de resolver
Fundamento, avisos previos, plazo de subsanación y forma de la carta. Luego los efectos: garantías, retenciones, equipos, materiales y entrega. Preparamos lista de control y borrador.
Si recibió un aviso
No lo ignore. Compruebe su validez y plazo, conserve pruebas y decida qué hacer para subsanar o impugnar. Una reacción tardía sale cara.
Lo que sigue
Valoración de la obra ejecutada, coste de terminación, reclamaciones y contrarreclamaciones, liberación o ejecución de garantías. Los registros del proyecto sostienen el caso.
Documentos que conviene preparar
- Contrato y cláusulas de resolución
- Avisos de incumplimiento y subsanación
- Aviso de resolución
- Valoración de la obra y garantías
Preguntas frecuentes
¿Puedo resolver por un solo retraso?
Solo si el contrato lo permite y el retraso alcanza el umbral, normalmente con pasos de aviso.
¿Puede revertirse la resolución?
A veces por acuerdo; si no, se impugna en proceso.
Más sobre este tema
Esta página ofrece información general basada en la legislación de los EAU y de Dubái tal como la entendemos en la fecha de redacción. No es asesoramiento jurídico. Las leyes cambian y el paso correcto depende de sus documentos y de los hechos. Ningún resultado está garantizado.