Qué dice realmente el contrato
Lea las cláusulas de pago, modificaciones, retraso, compensación, resolución y las remisiones al contrato del contratista principal. Las condiciones espejo pueden introducir límites y procedimientos que nunca vio.
Qué puede deducir el contratista principal
Las deducciones por defectos, retrasos y repercusiones son admisibles dentro del contrato y la ley, exigen aviso y prueba. Las deducciones infundadas son fuente frecuente de conflicto.
Si el promotor no paga al principal
Es un argumento común, pero el efecto depende de la redacción de la cláusula. En muchos casos el crédito del subcontratista subsiste.
Documentos que conviene preparar
- Contrato de subcontratación y documentos incorporados
- Solicitudes de pago periódicas
- Instrucciones de modificación
- Avisos de repercusión
Preguntas frecuentes
¿Puede el subcontratista demandar al promotor?
En general no, salvo contrato directo o acuerdo especial.
¿Puedo parar la obra por impago?
Solo si el contrato o la ley lo permiten y el aviso es correcto.
Más sobre este tema
Esta página ofrece información general basada en la legislación de los EAU y de Dubái tal como la entendemos en la fecha de redacción. No es asesoramiento jurídico. Las leyes cambian y el paso correcto depende de sus documentos y de los hechos. Ningún resultado está garantizado.