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Compra e venda de imóveis · Dubai, EAU

Violação de contratos de compra e venda de imóveis em Dubai

A parte viola o contrato quando não paga, não transmite, não entrega documentos ou não conclui a operação a tempo. As consequências constam do contrato e do direito civil.

O que apurar

Que obrigação foi violada, quando e se houve aviso. Depois o que prevê o contrato: prazo de correção, penalidade, resolução.

Alternativas

Obrigar ao cumprimento, resolver e pedir danos ou acordar novas condições. A escolha depende do mercado e dos seus objetivos.

Papel dos documentos

Memorando, contrato e anexos. Inconsistências entre eles são fonte frequente de litígio.

Documentos que vale a pena reunir

  • Contrato e memorando
  • Comprovativos de pagamento
  • Correspondência das partes
  • Aviso de violação

Perguntas frequentes

O que fazer perante uma violação?

Documente e envie aviso escrito, sem resolver prematuramente.

Posso exigir penalidade?

Se estiver prevista; o tribunal pode reduzir valor excessivo.

Mais sobre este tema

Esta página é informação geral baseada na legislação dos EAU e do Dubai tal como a entendemos à data de redação. Não é aconselhamento jurídico. As leis mudam e o passo certo depende dos seus documentos e factos. Os resultados nunca são garantidos.

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